企業立地ガイド

花巻第一工業団地 テクノパーク

花巻第一工業団地 テクノパーク

花巻第一工業団地の第二期工事として整備したテクノパークは、東北縦貫自動車道花巻ICに隣接し、いわて花巻空港・東北新幹線新花巻駅に近接しており、国内有数の高速交通インフラの整備を背景とする優れた立地条件のもと、新事業創出・ベンチャー支援を行うための戦略的工業団地としての性格を持ち高い技術力を有する産業の更なる集積を図っています。

所在地 岩手県花巻市二枚橋第5地割
位置 花巻中心部から北  8.0km
東北自動車道 花巻ICから東  1.5km
東北新幹線 新花巻駅から北西 8.9km
いわて花巻空港から北西 4.5km
国道4号から西  1.9km
JR花巻空港駅から西  1.3km
総面積 98,362m²
道路 幹線道路幅員12m(車道7m、歩道5m)
上水道 上水、工業用水として岩手中部水道企業団より3,000m³/日供給します。ただし供給水量は必要により6,200m³/日まで増量できます。
排水 汚水排水は、企業で処理を行い、専用排水管によりそれぞれ団地外排水路に放流されます。雨水排水は、それぞれ団地外の排水路に放流されます。
※排水基準 pH5.8〜8.6
      BOD160ppm以下
      SS200ppm以下
電力 幹線道路沿いに普通高圧線を配線し、供給しています。特別高圧については、団地の東方を通っている送電線から供給されます。
公園・緑地 緑地面積率 敷地面積の5%以上
環境施設面積率 敷地面積の10%以上
の確保が必要になります。
地質・地盤 表層は水田土壌の下に粘土層が1.5〜4.0m(N=5〜8程度)。次層は、火山質、砂礫層または礫まじり粗砂層が4〜15m(N=20〜40程度)。約20m以深の下層は、砂礫、砂。
分譲価格 10,000円/m² 33,057円/坪
(平成25年4月より大幅値下げ)
(小ロット化による分譲応談)
リース特約付分譲 5年(最長10年)の貸付後に売買代金を支払う「貸付特約付土地売買契約」による取得ができます。
・ 貸付料は毎年払いで、花巻市の固定資産税相当額です。
・ 貸付後の取得については、割賦方式(最大10年)も可能です。
分譲元 岩手県土地開発公社
立地企業名 主要製品
花巻市起業化支援センター 産業支援施設
(株)イトー急行 一般貨物自動車運送
明治フレッシュネットワーク(株) 食品卸売・配送業
(株)メディセオ 医療品卸売・配送業
(株)アイソニーフーズ岩手 惣菜等製造
(有)ハイブリッド 各種自動制御装置
(株)サンライズエンジニアリング 金型製造

案内図

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花巻第一工業団地 テクノパーク 案内図

配置図

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花巻第一工業団地 テクノパーク 配置図