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貸付特約付割賦分譲制度

貸付特約付割賦分譲制度 ⇒ 岩手県土地開発公社が分譲する団地(テクノパーク、第二工業団地)

貸付期間 5年以内
(相当の理由がある場合、10年以内までの期間延長ができます。例えば貸付期間内に、製造設備や製造工程の新・増設により土地がさらに必要となったときなど、協議により期間を変更することができます。)
貸付料 固定資産税相当額
保証金 分譲価格の10%相当額以上
土地売買 貸付期間終了後に「買取り」に移行
買取方法 「一括払」のほか「均等年賦償還」「逓増年賦償還」による分割払いを選択
頭金 分譲価格の10%相当額以上(保証金を充当)
利息 無利息
抵当権設定 分割払いを選択した場合、第1回償還時に所有権を移転登記。岩手県土地開発公社による第1順位の抵当権を設定
償還期間 貸付期間と土地売買代金支払期間は、両期間をあわせて最長で15年以内